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Franois, maison au calme sur 8 ares de terrain

124 m² - 240 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à Franois, cette maison de 124 m² sur sous-sol complet fournira un environnement idéal pour votre famille. Après l'entrée équipée de placards, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², la salle de bains et les WC, et un grand salon séjour lumineux exposé sud. A l'étage : 2 grandes chambres de 13 et 19 m² avec placards, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage permettant de garer 2 véhicules, une cave, une buanderie et une petite salle d'eau avec WC. Le terrain arboré de 8 ares est entièrement clos. Les autres atouts : chaudière à condensation Frisquet installée en 2015, fenêtres à double vitrage, adoucisseur d'eau, VMC, classement C au DPE, diagnostic électrique vierge. Vous trouverez à Franois : écoles maternelle et primaire, médecins, dentistes, kiné, boulangeries, supermarché, etc. Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Besançon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Réf : 140.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 140

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

FRANOIS

Code postal

25770

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

dégagée

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

240000 EUR

Taxe Foncière

1019 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1995

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

124 m2

Surface séjour

31 m2

Surface terrain

800 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Franois

Vivre à Franois : chiffres et infos utiles

Franois, commune du département du Doubs, est une ville tranquille. Elle est mitoyenne de Serre-les-Sapins, Grandfontaine, Chemaudin, Besançon, Vaux-les-Prés et Avanne-Aveney.

Cette ville rurale, s'étendant sur une superficie de 7,5 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Population

Avec ses 2 031 habitants, Franois est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Immobilier

À Franois, on recense 75 % de maisons individuelles et 25 % d'appartements. Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 18 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Franois.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 860 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BESANÇON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BESANÇON
    67 Rue de Vesoul
    25000 Besançon

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