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Maison 6 pièces 115m² sur 15 ares de terrain

115 m² - 520 000 € **

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Description de la Maison en vente

Les adeptes du calme seront charmés par cette maison atypique et moderne apposée sur 15 ares de terrain arboré de fruitiers. Située sur le secteur de Geneuille, hors lotissement, vous serez à proximité de toutes les commodités, tout en étant au plus proche de la nature dans un véritable havre paisible et verdoyant. Coup de coeur assuré pour ce beau bien construit avec des matériaux de qualité, celui-ci est également économe car il bénéficie de la RT2012. Le DPE est en B. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse à souhait de 38 m², donnant sur une terrasse idéalement exposée où vous n'entendrez que les oiseaux chanter, trois belles chambres dont une avec salle d'eau et toilettes attenantes, un cellier, une seconde salle d'eau indépendante, et un toilette indépendant. La maison construite sur vide-sanitaire est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à bois en sus pour vous réchauffer l'hiver. Vous trouverez également un garage double avec porte motorisée. Vous découvrirez aussi un second garage indépendant avec porte motorisée, un atelier, bûcher ... Le tout sur une propriété parfaitement entretenue totalement clôturée avec portail électrique. Vous êtes intéressé(e) ? Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Besançon vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 73

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

25870

Ville

Geneuille

Vue

dégagée

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

520000 EUR

Taxe Foncière

495 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Surface

115 m2

Surface terrain

1500 m2

Surface terrasse

95 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

3

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

55 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Geneuille

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Geneuille

Geneuille (25870) est une commune calme du département du Doubs, située à 8,34 km de Besançon. Cette ville rurale, s'étendant sur une superficie de 6,4 km², est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est frontalière de Bussières, Châtillon-le-Duc, Auxon-Dessus, Cussey-sur-l'Ognon et Auxon-Dessous.

Logement

À Geneuille, on recense 84 % de maisons individuelles et 16 % d'appartements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, on ne dénombre aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 18 %.

Habitants

Avec sa population de 1 363 habitants, Geneuille est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Geneuille.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BESANÇON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BESANÇON
    67 Rue de Vesoul
    25000 Besançon

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